Sambungan Pengambilan Tanah Di bawah s3(1)(b)(c)

 
DEPOSIT (Kaedah 5)

i.       125% daripada anggaran nilaian pasaran tanah yang diambil

ii.       nilaian tanah ditentukan oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta

iii.      Bayaran dibuat dalam bentuk draf bank

iv.      cara bayaran:

           50% semasa permohonan

           75% apabila pemohon menerima terma dan syarat oleh PBN

TUJUAN DEPOSIT:

a.      Untuk pastikan pemohon benar-benar mempunyai peruntukan untuk mengambil tanah

b.      Untuk digunakan sebagai bayaran pampasan pengambilan tanah.

Berdasarkan Kaedah 5(2), jika pampasan yang diawardkan adalah lebih      tinggi/besar daripada deposit yang telah dibuat, Pentadbir Tanah hendaklah   memohon deposit tambahan daripada  pemohon melalui BORANG 2

TINDAKAN PEJABAT TANAH

i.   Pentadbir Tanah boleh menolak permohonan yang tidak lengkap seperti yang dikehendaki     

ii.  Pentadbir Tanah boleh menolak permohonan, jika tuan punya tanah telah mendapat kelulusan pembangunan dan pengambilan tanah yang  dibuat bukan maksud kemudahan awam.

iii. Jika permohonan telah lengkap dan teratur, Pentadbir Tanah   kemukakan permohonan beserta dokumen kepada Unit Perancang Ekonomi Negeri (UPEN) atau Jawatankuasa (untuk W.P Kuala Lumpur)

 

TINDAKAN UPEN/JAWATANKUASA

Membuat pertimbangan berdasarkan:

 a.        Kepentingan awam;

 b.        Keupayaan dan kemampuan pemohon untuk laksanakan tujuan pengambilan tersebut;

 c.        daya maju projek dan

 d.        kelulusan pembangunan yang telah diberikan kepada tuan tanah.

Jika telah ada kelulusan pembangunan dan pengambilan untuk kemudahan awam, UPEN tentukan sama ada sesuai bagi tuan tanah untuk mengambil bahagian/turut serta dalam projek yang akan dijalankan nanti.