PANDANGAN

Adakah seksyen 3 dan seksyen 68A Akta Pengambilan Tanah bercanggah antara satu dengan lain?

Seksyen 3 Tujuan Pengambilan Tanah

(1) Pihak Berkuasa Negeri boleh mengambil mana-mana tanah yang diperlukan -

     (a) bagi apa-apa maksud awam;

    (b) oleh mana-mana orang atau perbadanan bagi apa-apa maksud pada pendapat Pihak  Berkuasa Negeri adalah benefisial untuk kemajuan ekonomi Malaysia atau mana-mana bahagian dari itu atau kepada orang ramai secara am atau mana-mana klas orang ramai; atau

  (c) bagi maksud perlombongan atau untuk maksud-maksud kediaman, pertanian, perdagangan, perindustrian atau rekreasi atau mana-mana kombionasi maksud itu.

Berdasarkan perenggan 4 Manual Pengambilan Tanah:

Istilah "maksud awam" dibawah seksyen 3(1)(a) adalah apa-apa kepentingan untuk faedah awam atau sebahagian awam tetapi bukan untuk faedah individu. Dalam hal ini pengambilan tanah untuk sekolah, hospital, mahkamah dan jalan adalah dianggap sebagai maksud awam. Kesimpulannya jika permohonan daripada Kementerian, Jabatan (Persekutuan/Negeri), ianya diletakkan dibawah seksyen 3(1)(a).

Pada perenggan 5.1 pula, Jabatan Peguam Negara berpendapat badan-badan berkanun yang mempunyai kuasa untuk mengambil tanah dibawah undang-undang penubuhannya boleh mengambil tanah dibawah perenggan 3(1)(a) Akta Pengambilan Tanah bagi suatu tujuan yang dengannya badan berkanun itu telah ditubuhkan dan tujuan sedemikian hendaklah disifatkan sebagai tujuan awam. Berdasarkan pandangan tersebut Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian Persekutuan menyenaraikan badan-badan berkanun yang boleh mengambil tanah dibawah seksyen 3(1)(a) dalam Pekeliling Persuruhjaya Tanah Persekutuan Bilangan 1 Tahun 2005


Seksyen 3(1)(b)(c) pula jika permohonan yang datangnya dari orang perseorangan atau perbadanan. Jika permohonan mereka untuk tujuan pembangunan ekonomi Malaysia diletakkan dibawah seksyen 3(1)(b) dan permohonan untuk tujuan-tujuan perlombongan, kediaman, pertanian, perindustrian atau rekreasi atau kombinasi antaranya diletakkan dibawah seksyen 3(1)(c)

Perenggan 4.4 Manual Pengambilan Tanah menyatakan 'orang' membawa maksud warganegara, umur tidak kurang 18 tahun, bukan seorang yang muflis dan bukan orang yang disabit dengan kesalahan dan dihukum penjara satu tahun atau lebih dalam tempoh lima tahun sebelum permohonan. Sementara perenggan 4.5 pula menyatakan 'badan' bermaksud syarikat/perbadanan/badan yang ditubuhkan atau didaftarkan dibawah Akta Syarikat 1965, mana-mana akta atau Enakmen Negeri, Akta Pertubuhan 1966, Akta Koperasi 1948, Akta Pendaftaran 1956

Seksyen 68A Akta Pengambilan Tanah pula:

Subsequent disposal, etc., of acquired land not to invalidate acquisition

'Where any land has been acquired under this Act, whether before or after the commencement of this section, no subsequent disposal or use of, or dealing with, the land, whether by the State Authority or by the government, person or corporation on whose behalf the land was equired, shall invalidate the acquisition of the land'

Seksyen ini bermaksud, selepas pengambilan berlaku kegagalan menggunakan tanah itu untuk maksud asal tanah itu diambil atau melupuskannya oleh pihak yang mengambil tanah tidak membatalkan pengambilan tersebut.


KESIMPULANNYA SEKSYEN 3(1)(a)(b) dan (c) TELAHPUN MENYATAKAN DENGAN JELAS SIAPA YANG BOLEH MEMOHON DIBAWAH SEKSYEN 3(1)(a), SEKSYEN 3 (1)(b) dan SEKSYEN 3(1)(c) DAN TUJUAN PERMOHONAN TERSEBUT

SEKSYEN 68A PULA MEMBOLEHKAN/MEMBENARKAN SESIAPA YANG MENGAMBIL TANAH MENJUAL/MEMBUAT APA SAJA WALAUPUN BERTENTANGAN DENGAN TUJUAN ASAL PENGAMBILAN DIBUAT

INI YANG DIKATAKAN BERLAKU PERCANGGAHAN