Salam En Baha, saya Norfaizzah dari Pejabat Tanah Batu Pahat.Saya ada persoalan yang ingin diajukan dan mohon pandangan serta pendapat En. Baha
Kronologi PBT
1. PBT kali pertama didaftarkan pada 17.4.1965 untuk bangunan sekolah (telah diendorsekan)
2. Permohonan PBT kali kedua (2) daripada agensi untuk memohon tanah yg selebihnya pada 2.11.1973
3. Warta Kerajaan bertarikh 25.4.1974 (PBT kali Kedua)
4. Borang H pada 25.9.1974
5. Borang K untuk luas 0E 3R 31.6P dikeluarkan pada 28.9.1974 (tidak diendorsekan)
6. Bayaran PBT kali kedua diterima oleh tuan tanah.
7. Bayaran notis 5A dibuat pada 13.4.1976
Rampasan dan Perintah Pusaka
1. Notis Tuntutan hasil Terhutang (Borang 6A) dikeluarkan pada 16.9.2008
2. perintah pusaka (borang E) kepada penama baru pada 6.10.2009
3. bayaran cukai dah hasil tertunggak (borang 6A) pada 8.12.2009
4. cukai semasa turut dijelaskan sehingga kini
Persoalannya:
1. bolehkan pentadbiran ini membuat endorsan PBT kali kedua (yang tertinggal) dan memulangkan semua bayaran yang telah dikeluarkan oleh penama.
2. sekiranya tidak boleh, apakah yang pentadbiran ini perlu lakukan bagi menyelesaikan permasalahan ini.
Pandangan:
Pada pandangan saya, endorsan boleh dibuat sekarang ini (siapa Pentadbir Tanah yang berani untuk endors?) kerana jika tuan bawa ke Mahkamah kesalahan akan diletakkan kepada Pentadbir Tanah (kecuaian). Menurut seksyen 23 dan 66, jika endorsan tidak dibuat, tanah tersebut masih kepunyaan tuan tanah (HASIL DAN TUNGGAKAN HASIL TELAH DIJELASKAN) dan HAKMILIK TIDAK BOLEH DIKELUAR DAN DIDAFTARKAN KEPADA PEMOHON (AGENSI - PENGAMBILAN KEDUA) WALAUPUN BAYARAN DALAM NOTIS BORANG 5A TELAH DIJELASKAN)
Adalah lebih baik pihak tuan memanggil tuan tanah, agensi pengambilan KEDUA berbincang dan mencari kata sepakat. Jika dipersetujuan oleh tuan tanah untuk menerima kembali bayaran dan tidak akan membantah ke Mahkamah, bolehlah diteruskan.
Tiada ulasan:
Catat Ulasan